풍산동 미사강변동일하이빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

미사강변동일하이빌의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 9700만원에서 10억원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 7월 30일에 10억원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 84.94㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 9500만원에서 10억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 25일에 9억 2700만원으로 이루어졌습니다. 74.98㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가격은 7억 3000만원에서 9억 4000만원 사이입니다. 마지막으로, 74.94㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 가격은 7억 2500만원에서 9억 5500만원으로 나타났습니다. 59.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 7억 3500만원에서 8억 9000만원으로 확인되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

미사강변동일하이빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 예를 들어, 84.96㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 대부분 9억원 이상으로 이루어졌습니다. 또한, 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액이 일정 범위 내에서 변동하고 있다는 점입니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 59.93㎡ 평형의 경우 거래량이 많아 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 점도 주목할 만합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

미사강변동일하이빌은 경기도 하남시 풍산동에 위치한 아파트 단지로, 이화공영(주)와 (주)동일토건이 건설하였습니다. 이 단지는 총 655세대로 구성되어 있으며, 27층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 2월 6일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서 미사강변동일하이빌은 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 5호선 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.