송천동2가 에코시티KCC스위첸

**각 평형별 거래 현황 분석**

에코시티KCC스위첸의 거래 데이터에 따르면, 주요 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 84.989㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 5500만원에서 5억 8500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 19일로, 해당 거래금액은 5억 8500만원입니다.
• 84.981㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 2500만원에서 6억 2000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 22일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 7500만원입니다.
• 84.962㎡: 총 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 4억 8900만원과 5억 4500만원입니다. 가장 최근 거래는 2024년 3월 2일입니다.
• 84.932㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 7200만원에서 6억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 4일로, 거래금액은 6억 2000만원입니다.
• 59.951㎡: 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6800만원에서 4억 5500만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 8일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 4500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에코시티KCC스위첸의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.932㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 급등하여 6억 원을 초과하는 사례가 발생했습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 유지하고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 특정 평형(특히 84.932㎡)에서 가격이 급격히 상승하고 있다는 것입니다. 또한, 같은 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 민감하게 반응하고 있음을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 거래량이 꾸준히 증가하고 있는 점도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

전북특별자치도 전주덕진구 송천동2가에 위치한 '에코시티KCC스위첸'은 (주)케이씨씨건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 948세대로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 2월 22일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 전북대병원, 롯데백화점, 롯제마트와 같은 편의시설과 세병호 및 덕진공원과 같은 공원이 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 풍부하여 오송초, 신동초, 화산초 등 여러 초등학교와 오송중, 솔빛중 등의 중학교, 전라고와 솔내고 같은 고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 교육 기관은 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.