보은읍 보은신한헤센

**각 평형별 거래 현황 분석**

보은신한헤센 아파트의 84.992㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 2일에 2억 1000만원에서 시작하여, 2025년 5월 22일에는 2억 2500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 가장 낮은 거래금액은 2024년 5월 14일의 1억 7200만원입니다.

74.969㎡ 평형은 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2025년 3월 24일의 1억 7700만원에서 시작하여, 2025년 9월 29일에는 1억 6700만원으로 소폭 하락했습니다. 이 평형의 거래금액은 변동성이 있으며, 최근 거래에서 다소 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

보은신한헤센 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.992㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 74.969㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 모습을 보이고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 확대되고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.992㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점이 점차 최근으로 갈수록 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 74.969㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보여, 시장에서의 수요 감소를 시사할 수 있습니다.

보은신한헤센아파트는 충청북도 보은군 보은읍 장신리에 위치하며, 신한종합건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 8개의 동으로 구성되어 있으며, 18층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2018년 10월 26일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

이 아파트는 492세대로 구성되어 있으며, 모든 세대가 85㎡의 전용면적을 가지고 있습니다. 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였으며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 230대와 지하 307대가 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려했습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다.