테라팰리스건대2차 단지 정보
| 단지이름 | 테라팰리스건대2차 |
| 도로명 주소 | 서울특별시 광진구 아차산로 311 (자양동 860) |
| 영문 주소 | 311 Achasan-ro, Gwangjin-gu, Seoul |
| 준공년도 | 2018 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
테라팰리스건대2차의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.13㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 10억 4000만원(2025-05-20), 10억 500만원(2025-04-07), 10억 5000만원(2024-04-15)으로, 최근 거래일자 기준으로 가격이 소폭 하락하는 추세를 보입니다. 82.94㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 2000만원(2025-10-14), 11억 2000만원(2025-08-25), 9억 9500만원(2023-04-03)으로, 최근 두 건의 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 75.03㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 각각 10억 5000만원(2024-11-21)과 10억 5000만원(2023-02-16)으로 가격이 변동이 없었습니다. 57.37㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 4000만원(2024-08-07)입니다. 마지막으로, 57.3㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 3500만원(2023-07-16)입니다.
**전체적인 시장 동향**
테라팰리스건대2차의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 82.94㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 84.13㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락세를 보이고 있어 주목할 만합니다. 전체적으로는 다양한 평형에서 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서의 가격 변동성이 나타나고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 82.94㎡ 평형의 가격 상승세가 있습니다. 이는 최근 두 건의 거래에서 동일한 가격으로 이루어진 점이 인상적이며, 향후 이 평형에 대한 수요가 증가할 가능성을 시사합니다. 또한, 84.13㎡ 평형의 가격 하락세는 시장에서의 경쟁력 저하를 나타낼 수 있으며, 이에 따른 향후 거래 동향에 대한 관심이 필요합니다.