성거읍 직산역꿈에그린

**각 평형별 거래 현황 분석**

직산역꿈에그린 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉩니다. 첫 번째 평형인 72.4513㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 2월 25일이며, 거래금액은 2억 8500만원입니다. 가격은 2022년 8월 20일의 3억 2000만원에서 시작하여, 2023년 초에는 2억 6000만원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이며 최근에는 2억 8500만원에 거래되고 있습니다.

두 번째 평형인 59.9768㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 8일로, 거래금액은 2억 2300만원입니다. 이 평형의 가격은 2024년 5월 25일에 1억 9000만원으로 저점을 기록한 후, 점진적으로 상승하여 현재 가격에 도달했습니다.

**전체적인 시장 동향**

직산역꿈에그린 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화가 뚜렷합니다. 특히, 72.4513㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 평균 거래금액이 약 2억 8000만원대에 형성되고 있습니다. 반면, 59.9768㎡ 평형은 초기 저점에서 회복세를 보이며 현재는 약 2억 2000만원대에 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 72.4513㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 상승하는 추세를 보이는 반면, 59.9768㎡ 평형은 상대적으로 낮은 거래량을 기록하며 가격이 점진적으로 회복되고 있는 양상을 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.