개금동아이리스5차애비뉴 단지 정보
| 단지이름 | 개금동아이리스5차애비뉴 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 부산진구 가야대로468번길 11 (개금동 177-149) |
| 영문 주소 | 11 Gaya-daero 468beon-gil, Busanjin-gu, Busan |
| 준공년도 | 2018 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
개금동아이리스5차애비뉴의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 49.92㎡ 평형에서 두 건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2023년 10월 19일에 2억 2500만원에 이루어졌고, 두 번째 거래는 2025년 7월 4일에 2억 1000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 최근 거래가 이전 거래보다 감소한 것으로 나타났습니다.
49.48㎡ 평형에서는 세 건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2024년 5월 9일에 2억 6800만원, 두 번째 거래는 2025년 5월 7일에 2억 1700만원, 세 번째 거래는 2026년 1월 11일에 2억 3000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 총 3건이며, 가격은 첫 거래 이후 감소하였다가 다시 증가하는 패턴을 보였습니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 개금동아이리스5차애비뉴의 매매 시장은 활발한 편입니다. 두 평형 모두에서 거래가 이루어졌으며, 특히 49.48㎡ 평형에서 상대적으로 더 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화 측면에서는, 49.92㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경향을 보였고, 49.48㎡ 평형은 초기 거래가 가장 높았으나 이후 가격이 하락했다가 다시 상승하는 모습을 보였습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 49.48㎡ 평형에서 가격이 처음에는 상승세를 보이다가 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보였다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 변동성이 있음을 시사합니다. 반면, 49.92㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하여 시장의 약세를 나타내고 있습니다. 이러한 가격 변동은 향후 시장 전망에 영향을 미칠 수 있는 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.