대야동 시흥은계우미린레이크

**각 평형별 거래 현황 분석**

시흥은계우미린레이크 아파트의 전용면적 84.9914㎡에 대한 거래 현황은 다음과 같습니다. 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 8000만원에서 6억 300만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 가장 높은 거래금액은 2025년 8월 15일에 이루어진 6억 2000만원이며, 가장 낮은 거래금액은 2024년 8월 24일의 5억 8000만원입니다. 전체적으로 거래량은 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격은 다소 변동성이 있는 것으로 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시흥은계우미린레이크 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 2025년 8월까지의 거래를 보면, 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 초부터 중반까지는 가격이 안정세를 유지하다가, 여름철에 접어들면서 다시 상승하는 경향을 보입니다. 평균 거래금액은 약 5억 9800만원으로, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 추세를 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 2025년 3월부터 8월까지의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 거래일자가 가까워질수록 가격이 높아지는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 활발함을 반영하는 요소로 작용하고 있습니다.

시흥은계우미린레이크아파트는 경기도 시흥시 대야동에 위치하며, 우미건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 9월 20일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 총 448세대가 거주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 복도 유형은 계단식으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 4대, 지하에 600대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

주변 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교육시설로는 중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 시흥은계우미린레이크아파트는 생활 편의성과 교육 여건을 모두 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.