광양읍 덕진광양의봄

**각 평형별 거래 현황 분석**

덕진광양의봄 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9941㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 2억 2200만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 20일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4870만원입니다. 75.4833㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7500만원에서 2억 3250만원까지 변화했습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 3일이며, 평균 거래금액은 약 2억 1575만원입니다. 마지막으로, 59.9576㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3800만원에서 1억 6300만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 24일이며, 평균 거래금액은 약 1억 4870만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

덕진광양의봄 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9941㎡ 평형의 경우, 2023년에는 평균 거래금액이 약 2억 7000만원에서 시작하여, 2025년에는 평균이 약 2억 4870만원으로 증가했습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 가격 상승을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.9941㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 크게 변동하며, 최고가인 2억 8700만원에서 최저가인 2억 2200만원까지 차이가 큽니다. 또한, 75.4833㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 급증하며 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

덕진광양의봄 아파트는 전라남도 광양시 광양읍 구산리에 위치하고 있으며, 덕진종합건설이 건설한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 20층 규모로 설계되었습니다. 세대수는 708세대로, 다양한 생활 편의시설과 함께 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 복도유형은 계단식으로 설계되어 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 146대와 지하 581대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 10대, 지하에 5대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

주변 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 광양읍사무소, 광양병원, 서천변공원 등 다양한 편의시설이 가까이에 있습니다. 교육시설로는 광양칠성초교, 광양여중, 광양여고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다. 덕진광양의봄은 쾌적한 주거 환경과 다양한 생활 인프라를 갖춘 아파트 단지로, 새로운 보금자리로서 많은 관심을 받고 있습니다.