연산동 연산역이즈

**각 평형별 거래 현황 분석**

연산역이즈 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 49.83㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 2억 3000만원(2023-03-10), 2억 2500만원(2024-07-16), 2억 2000만원(2025-12-09)으로, 최근 거래가 감소하는 추세를 보입니다. 49.34㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2900만원(2022-01-24), 2억 2450만원(2023-02-22), 2억 1000만원(2024-01-09), 2억 1500만원(2025-04-19), 1억 9500만원(2025-12-11)으로, 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 보입니다. 47.53㎡ 평형은 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2500만원(2022-09-28), 1억 9000만원(2023-02-18), 1억 9000만원(2024-01-10), 2억 1300만원(2024-03-04), 1억 5900만원(2024-06-05), 2억 2000만원(2025-06-14)으로, 가격 변동이 크고 최근에는 상승세를 보이고 있습니다. 47.4㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원(2024-03-02)과 2억 2600만원(2025-10-23)으로, 가격이 상승하는 추세입니다. 마지막으로, 38.0㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7100만원(2023-02-21)입니다.

**전체적인 시장 동향**

연산역이즈 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 다소 감소하는 경향을 보이고 있으며, 특히 일부 평형에서 가격 하락이 관찰됩니다. 그러나 특정 평형에서는 가격 상승세도 나타나고 있어, 시장의 활발도는 평형에 따라 차이를 보이고 있습니다. 전반적으로는 가격 변동성이 크고, 일부 평형에서는 안정적인 거래가 이루어지고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 연산역이즈 아파트의 거래가 특정 시점에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 가격이 하락세를 보이는 평형이 있는 반면, 상승세를 보이는 평형도 존재하여 시장 내에서의 수요와 공급의 차이를 나타내고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 낮아지는 경향이 있어, 시장의 불확실성이 반영된 것으로 해석할 수 있습니다.