동림동 운암산코오롱하늘채

운암산코오롱하늘채 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.6815㎡, 64.2602㎡, 63.4644㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.6815㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 3200만원 사이로 변동했습니다. 64.2602㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9300만원에서 3억 3300만원으로 나타났습니다. 마지막으로 63.4644㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 9800만원에서 3억 4500만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.6815㎡ 평형의 경우 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 6월에는 4억 1000만원에서 시작해 9월에는 3억 8900만원으로 하락했으나, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 64.2602㎡와 63.4644㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.6815㎡ 평형의 경우 거래일자에 따라 가격이 급격히 변동하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 같은 달 내에서도 가격 차이가 크며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 63.4644㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있어 향후 시장에서의 관심이 높아질 가능성이 있습니다.

운암산코오롱하늘채는 광주광역시 북구 동림동에 위치한 아파트 단지로, (주)코오롱글로벌이 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 26층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2018년 12월 24일입니다.

총 922세대 규모로, 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 1호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 교육시설로는 한울초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상 229대와 지하 973대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 지상에 24대, 지하에 8대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.