목동 동탄2신도시베라체

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄2신도시베라체의 거래 데이터에 따르면, 84.98㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4000만원에서 5억 9500만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 7월 15일이며, 거래금액은 5억 4000만원입니다. 84.97㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 2000만원에서 5억 4300만원으로 나타났습니다. 마지막 거래일자는 2025년 5월 9일입니다. 74.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 5500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 12일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 74.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원에서 5억 5700만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 13일입니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 1000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 11일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

동탄2신도시베라체의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 평형에서 거래가 집중되고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮아진 경향이 있으며, 이는 시장의 변동성을 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 74.98㎡ 평형의 경우 가장 많은 거래 건수를 기록하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 가격 변동성이 있는 가운데 일부 평형에서는 가격이 안정세를 보이고 있는 것으로 분석됩니다. 예를 들어, 84.97㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

동탄2신도시베라체아파트는 경기도 화성시 목동에 위치하며, 한일건설 외에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 859세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 10월 4일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 3대와 지하 926대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 1호선과의 접근성도 제공되지만, 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 동탄7동 주민센터와 같은 관공서 및 병원과 같은 편의시설이 위치하고 있으며, 교육시설로는 목동초등학교와 목동중학교가 가까운 곳에 있습니다.