의정부동 의정부롯데캐슬골드파크1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

의정부롯데캐슬골드파크1단지의 거래 데이터에 따르면, 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 6200만원에서 6억 4500만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 23일에 5억 6700만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 8월 8일의 6억 4500만원이 가장 높은 가격입니다.

59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 5억 5000만원까지 분포합니다. 최근 거래는 2025년 7월 30일에 4억 4500만원에 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보였으며, 특히 2022년 8월 1일의 5억 5000만원이 가장 높은 가격입니다.

59.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 4800만원에서 4억 7800만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 7월 11일에 4억 5500만원에 이루어졌습니다. 가격은 비교적 안정세를 보이고 있으며, 최근 몇 개월간 소폭 상승세를 나타내고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

의정부롯데캐슬골드파크1단지의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 84.96㎡ 평형은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 가격 하락세가 두드러지며 거래량도 상대적으로 적습니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 안정적인 거래가 이루어지고 있으나 큰 변동은 없는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.96㎡ 평형의 가격 상승세와 거래량 증가입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 가격 하락과 함께 거래량이 감소하는 경향을 보이고 있어, 시장에서의 인기가 떨어지고 있는 것으로 해석될 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략 수립에 중요한 참고자료가 될 것입니다.

의정부롯데캐슬골드파크1단지는 경기도 의정부시 의정부동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 919세대로 구성되어 있으며, 27층 규모의 건물 8개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 11월 21일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 35대와 지하 1068대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 복도유형은 계단식으로 설계되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 의정부시청, 의정부백병원, 의정부신세계 백화점 등 다양한 생활 편의시설이 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 호원초등학교, 호원중학교, 상우고등학교 및 경민대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.