반곡동 수루배마을2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수루배마을2단지의 거래 데이터에 따르면, 다음과 같은 평형별 거래 현황이 있습니다:

• 전용면적 84.758㎡: 1건, 거래일자 2024-01-22, 거래금액 7억원
• 전용면적 84.678㎡: 1건, 거래일자 2023-06-06, 거래금액 6억 7500만원
• 전용면적 84.49㎡: 총 8건의 거래가 있으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다:
  • 2025-04-10: 5억 7500만원
  • 2025-03-13: 5억 3500만원
  • 2024-05-03: 5억 9000만원
  • 2023-06-24: 6억 500만원
  • 2023-01-17: 5억 3000만원
  • 2022-12-12: 5억 500만원
  • 2021-12-17: 7억 6500만원
  • 2021-12-11: 7억 4000만원
  • 2021-12-04: 7억 5500만원
• 전용면적 84.454㎡: 1건, 거래일자 2023-09-08, 거래금액 6억 2400만원
• 전용면적 69.381㎡: 총 3건의 거래가 있으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다:
  • 2025-04-20: 4억 9300만원
  • 2025-04-04: 4억 9500만원
  • 2023-06-08: 5억원

**전체적인 시장 동향**

수루배마을2단지의 전체적인 시장 동향은 다양한 평형에서의 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.49㎡에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 최근 거래일자 기준으로는 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있으며, 특히 2021년 말에 비해 현재 가격이 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.49㎡의 경우, 2021년에는 최대 7억 6500만원에 거래되었으나, 최근에는 약 5억 대에서 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.49㎡의 경우, 과거에 비해 가격이 하락하는 추세가 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 최근 거래된 평형들(69.381㎡ 및 84.454㎡)은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 시장의 수요가 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서의 거래가 이루어지고 있는 점은 시장의 변화에 대한 중요한 신호로 볼 수 있습니다