신현동 e편한세상테라스오포2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

1. **122.36㎡**: 해당 평형은 2024년 8월 14일에 8억 9000만원에 거래되었습니다. 현재까지 단 한 건의 거래가 이루어졌습니다.

2. **116.865㎡**: 이 평형은 총 10건의 거래가 있었습니다. 최근 거래는 2025년 9월 10일에 6억 4000만원으로 이루어졌으며, 가장 높은 거래가는 2022년 5월 27일의 7억 5000만원입니다. 가격은 최근 몇 년간 하락세를 보였으며, 2023년에는 6억 8500만원에서 시작해 점차 감소하는 경향을 보였습니다.

3. **84.836㎡**: 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 10월 22일에 5억 5100만원입니다. 가격은 2022년 초에 비해 하락세를 보였고, 특히 2024년 초에는 4억 9000만원으로 떨어진 후 다시 상승세를 보였습니다.

4. **76.69㎡**: 이 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 10일에 4억 8000만원입니다. 가격은 최근 몇 년간 변동이 있었으나, 전반적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

e편한세상테라스오포2단지의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 전반적으로 거래량은 적지만, 특정 평형에서는 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 116.865㎡와 84.836㎡ 평형에서 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하며, 이는 시장의 활발도가 낮아짐을 나타냅니다. 반면, 122.36㎡ 평형은 단 한 건의 거래로 인해 시장의 흐름을 파악하기 어렵습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 116.865㎡ 평형에서 거래가 지속적으로 이루어졌음에도 불구하고 가격이 하락세를 보인다는 것입니다. 이는 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있으며, 향후 시장에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다. 또한, 84.836㎡ 평형은 가격이 일시적으로 하락한 후 다시 상승세를 보이는 패턴을 보여, 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다.