새솔동 송산그린시티요진와이시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

송산그린시티요진와이시티의 거래 데이터에 따르면, 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 1300만원에서 5억 9000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 21일에는 5억 3500만원에 거래되었습니다. 84.95㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 3000만원에서 6억 8500만원까지 다양했습니다. 마지막으로, 84.93㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 8000만원으로 나타났습니다. 70.99㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3300만원에서 5억 700만원으로 확인되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 송산그린시티요진와이시티의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.98㎡ 평형의 경우, 2024년 6월에는 5억 1300만원에 거래되었으나, 이후 가격이 상승하여 2025년에는 평균적으로 5억 5000만원 이상에 거래되고 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 것입니다. 특히, 84.95㎡ 평형은 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 변동성을 나타냅니다. 또한, 70.99㎡ 평형의 경우, 초기 거래가 상대적으로 낮은 가격대에서 이루어졌으나, 최근에는 가격이 상승하는 모습을 보여주고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

송산요진와이시티는 경기도 화성시 새솔동에 위치한 아파트 단지로, 요진건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 680세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도유형은 계단식입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 4호선은 15~20분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 송산요진와이시티의 큰 장점 중 하나입니다.