새솔동 송산그린시티요진와이시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

송산그린시티요진와이시티의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.98㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 2500만원에서 5억 9000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 3일로, 거래금액은 5억 8000만원입니다. 전용면적 84.95㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 3000만원에서 6억 8500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 18일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 3000만원입니다. 마지막으로 전용면적 84.93㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 5800만원까지 변화하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 11일로, 거래금액은 5억 5800만원입니다. 전용면적 70.99㎡는 총 10건의 거래가 있으며, 거래금액은 4억 3300만원에서 5억 700만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 13일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송산그린시티요진와이시티의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 전용면적 84.98㎡와 84.95㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.98㎡는 2024년부터 현재까지 평균적으로 가격이 상승하였으며, 전용면적 84.95㎡도 비슷한 추세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 84.93㎡는 가격 변동성이 크며, 일부 거래에서는 가격이 하락하기도 했습니다. 전체적으로 시장은 활발하며, 가격 상승세가 지속되고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적별로 가격 변동성이 다르다는 점입니다. 특히 전용면적 84.95㎡는 과거에 비해 상대적으로 높은 가격으로 거래되고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 70.99㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 낮아지는 경향을 보였으나 최근에는 다시 상승세를 보이고 있어 주목할 만합니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 방향성을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.