가능동 힐스테이트녹양역

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트녹양역의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.8239㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 6000만원까지 다양합니다. 특히, 2025년 5월 17일에 5억 1700만원에 거래된 사례가 있습니다. 전용면적 74.9634㎡는 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4000만원에서 5억원 사이입니다. 마지막으로, 전용면적 59.9932㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 5000만원에서 4억원까지 분포하고 있습니다. 전용면적 59.8568㎡는 8건의 거래가 있었고, 가격은 3억 7000만원에서 4억 8900만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트녹양역의 아파트 시장은 활발한 거래를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.8239㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2022년 10월에는 5억 6000만원에 거래되었으나, 2025년에는 평균적으로 약 5억 2000만원대에서 거래되고 있습니다. 반면, 전용면적 59.9932㎡는 가격이 다소 변동성이 있으며, 최근 거래에서는 약간의 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.8239㎡의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 비교적 안정적인 추세를 보이고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적 59.9932㎡와 59.8568㎡는 가격 변동이 크고, 특정 시점에 집중된 거래가 이루어지는 경향이 있습니다. 특히, 전용면적 59.9932㎡는 최근 몇 개월 간 가격이 하락세를 보이고 있어 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.

힐스테이트녹양역아파트는 경기도 의정부시 가능동에 위치하며, 현대건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 758세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 11월 21일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 개별난방 방식으로 제공됩니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고, 지하철 1호선 역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 이러한 교통 인프라는 입주민들에게 편리한 이동 수단을 제공합니다.