불당동 불당파크푸르지오1단지

1. 각 평형별 거래 현황 분석

불당파크푸르지오1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 110.9945㎡의 거래는 총 8건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 10월 25일에 8억 8000만원에서 시작하여, 2024년 7월 15일에는 8억 6000만원으로 마감되었습니다. 이 기간 동안 가격은 7억 9000만원에서 9억원까지 변동하였습니다.

전용면적 99.9987㎡의 경우, 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 12월 3일에 6억 8000만원에서 시작하여, 2025년 8월 17일에는 7억 6700만원으로 증가했습니다. 이 평형의 가격은 6억 8300만원에서 8억 2000만원까지 변화하였습니다.

전용면적 99.9959㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 2월 17일에 7억 3000만원에서 시작하여, 2025년 7월 17일에는 8억 1000만원으로 상승했습니다.

전용면적 99.9938㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 1월 30일에 8억 2300만원에서 시작하여, 2025년 5월 31일에는 7억 7900만원으로 감소했습니다.

전용면적 99.9883㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 8월 22일에 7억 3000만원에서 시작하여, 2024년 9월 26일에는 7억 8000만원으로 마감되었습니다.

2. 전체적인 시장 동향

불당파크푸르지오1단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보였으나, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향도 나타났습니다. 예를 들어, 전용면적 99.9938㎡는 초기 가격보다 낮은 가격으로 거래된 사례가 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(110.9945㎡)의 경우, 거래금액이 비교적 안정적인 반면, 중소형 평형(99.9883㎡)에서는 가격 변동성이 더 크다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 볼 때, 가격이 상승하는 경향이 뚜렷한 평형이 있는 반면, 특정 평형에서는 가격 하락이 관찰되는 등 시장의 세분화된 양상이 나타나고 있습니다.

천안불당파크푸르지오1단지는 충청남도 천안서북구 불당동에 위치한 아파트 단지로, 대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 240세대로 구성되어 있으며, 27층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 4월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 377대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 해결하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선 역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.