불당동 불당파크푸르지오1단지

1. 각 평형별 거래 현황 분석

불당파크푸르지오1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 110.9945㎡의 거래는 총 8건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 10월 25일에 8억 8000만원에서 시작하여, 2024년 7월 15일에는 8억 6000만원으로 마감되었습니다. 이 기간 동안 가격은 7억 9000만원에서 9억원까지 변동하였습니다.

전용면적 99.9987㎡의 경우, 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 12월 3일에 6억 8000만원에서 시작하여, 2025년 8월 17일에는 7억 6700만원으로 증가했습니다. 이 평형의 가격은 6억 8300만원에서 8억 2000만원까지 변화하였습니다.

전용면적 99.9959㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 2월 17일에 7억 3000만원에서 시작하여, 2025년 7월 17일에는 8억 1000만원으로 상승했습니다.

전용면적 99.9938㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 1월 30일에 8억 2300만원에서 시작하여, 2025년 5월 31일에는 7억 7900만원으로 감소했습니다.

전용면적 99.9883㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 8월 22일에 7억 3000만원에서 시작하여, 2024년 9월 26일에는 7억 8000만원으로 마감되었습니다.

2. 전체적인 시장 동향

불당파크푸르지오1단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보였으나, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향도 나타났습니다. 예를 들어, 전용면적 99.9938㎡는 초기 가격보다 낮은 가격으로 거래된 사례가 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(110.9945㎡)의 경우, 거래금액이 비교적 안정적인 반면, 중소형 평형(99.9883㎡)에서는 가격 변동성이 더 크다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 볼 때, 가격이 상승하는 경향이 뚜렷한 평형이 있는 반면, 특정 평형에서는 가격 하락이 관찰되는 등 시장의 세분화된 양상이 나타나고 있습니다.