송도동 송도아메리칸타운아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도아메리칸타운아이파크의 거래 데이터에 따르면, 101.6035㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 10억 2000만원, 10억 3800만원, 10억 9000만원, 10억 3800만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래일자는 2024년 3월 9일, 2024년 10월 18일, 2025년 3월 28일, 2025년 9월 6일입니다.

101.1204㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 각각 14억원, 12억 3000만원, 12억 1000만원으로 기록되었습니다. 거래일자는 2023년 8월 4일, 2023년 9월 4일, 2023년 11월 17일입니다.

84.4661㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 다양하게 분포되어 있으며, 가장 높은 가격은 8억 1500만원(2025년 10월 5일)이고, 가장 낮은 가격은 7억 6000만원(2025년 5월 31일)입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도아메리칸타운아이파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 101.1204㎡ 평형은 최근 거래에서 평균적으로 높은 가격을 기록하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 84.4661㎡ 평형은 거래량이 많지만 가격 변동폭이 상대적으로 크며, 이는 시장의 활발한 거래를 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.4661㎡ 평형의 경우, 거래가 집중적으로 이루어진 시기가 있으며, 특히 2024년 여름부터 가을까지의 거래가 활발했습니다. 이는 해당 시기에 수요가 증가했음을 시사합니다. 또한, 전반적으로 모든 평형에서 거래금액이 상승하는 추세를 보이고 있어, 송도아메리칸타운아이파크의 시장 가치가 상승하고 있음을 알 수 있습니다.

송도아메리칸타운아이파크아파트는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 주상복합 아파트입니다. 현대산업개발이 건설한 이 단지는 총 830세대로 구성되어 있으며, 49층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 10월 26일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 1152대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천1호선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 10~15분 이내에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 현대백화점과 해돋이공원 등 편의시설과 교육시설도 잘 갖추어져 있어 생활에 필요한 모든 요소를 충족할 수 있는 환경을 제공합니다.