배곧동 한라비발디캠퍼스3차

한라비발디캠퍼스3차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9973㎡와 84.9959㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9973㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1000만원에서 5억 7500만원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 8월 26일에는 5억 3500만원에 거래되었습니다. 반면, 84.9959㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5000만원에서 7억 5000만원까지 다양했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 9일에 이루어진 5억 3000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9973㎡ 평형의 경우, 2025년 중반부터 가격이 지속적으로 증가하는 추세를 보였으며, 이는 매매 활발도를 나타냅니다. 반면, 84.9959㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 크며, 일부 거래에서는 급격한 가격 상승이 관찰되었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 84.9973㎡ 평형의 경우 거래금액이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 84.9959㎡ 평형에서는 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 안정세를 찾고 있는 모습이 관찰됩니다.

한라비발디캠퍼스3차는 경기도 시흥시 배곧동에 위치한 아파트 단지로, (주)한라에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 1304세대로 구성되어 있으며, 40층 규모의 고층 아파트입니다. 사용승인일은 2018년 9월 20일로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 4호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 인근에는 해솔초등학교와 같은 교육시설도 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.