마천동 송파건원여미지아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

송파건원여미지아파트의 전용면적 51.764㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 27일이며, 거래금액은 7억 2000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 1월 24일의 8억 3000만원에서 시작하여, 2023년 7월 4일에는 6억 5000만원으로 하락한 후, 2025년에는 다시 상승세를 보이며 7억 2000만원에 거래되고 있습니다. 평균 거래금액은 약 7억 1000만원으로 나타났습니다.

전용면적 51.761㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 4월 16일로, 거래금액은 7억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송파건원여미지아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 변동이 있음을 보여줍니다. 특히, 2022년 초에 비해 가격이 하락한 후, 다시 상승세를 보이고 있는 모습입니다. 거래량은 전반적으로 안정적이며, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 두 건의 거래가 발생하여 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 51.764㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 2025년에는 두 건의 거래가 모두 7억 대에서 이루어져 가격 안정세를 보이고 있습니다. 또한, 과거에 비해 거래금액이 점차 회복되고 있는 추세를 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

송파건원여미지아파트는 서울특별시 송파구 마천동에 위치한 아파트 단지로, (주)건원건설이 건설하였습니다. 이 단지는 20층 규모로, 총 107세대가 입주할 수 있는 구조를 가지고 있습니다. 사용승인일은 2018년 10월 8일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간은 지상 25대, 지하 67대가 제공되어 차량 소지자에게 유용합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 5호선 지하철역까지는 20분 초과의 거리가 있어 접근성이 좋습니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.