남사읍 e편한세상용인한숲시티2단지

각 평형별 거래 현황 분석을 살펴보면, 90.508㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 4월 17일과 2023년 3월 16일입니다. 거래금액은 각각 4억 5000만원과 3억 6000만원으로, 가격이 하락한 것으로 나타납니다. 84.826㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래일자는 2022년 3월 26일, 2025년 2월 21일, 2025년 5월 22일, 2025년 7월 8일, 2025년 9월 19일입니다. 거래금액은 각각 4억 4000만원, 3억 5000만원, 3억 7000만원, 3억 9000만원, 3억 9500만원으로, 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 84.658㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 3월 18일, 2023년 3월 19일, 2023년 10월 7일, 2024년 4월 2일, 2024년 9월 4일, 2025년 6월 28일입니다. 거래금액은 각각 4억원, 3억 9000만원, 3억 9500만원, 4억원, 3억 8700만원, 3억 8000만원으로, 가격이 다소 변동성이 있지만 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 보면, e편한세상용인한숲시티2단지의 매매 시장은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히 최근 거래된 평형들의 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요가 감소하고 있음을 시사합니다. 특히, 가장 최근의 거래인 90.508㎡ 평형의 경우 가격이 큰 폭으로 하락한 점이 주목됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.826㎡ 평형의 경우 초기 거래가인 4억 4000만원에서 이후에는 지속적으로 하락하여 최근에는 약 3억 대로 떨어진 것을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 불확실성과 함께 수요 감소가 반영된 결과로 해석될 수 있습니다.