미장동 미장대원칸타빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

미장대원칸타빌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.84㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 6월 4일 4억 7700만원에서 시작하여 2025년 6월 6일 3억 5000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 2000만원입니다.

전용면적 84.86㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2024년 8월 4일 2억 9000만원에서 시작하여 2025년 11월 26일 2억 9000만원으로 유지되고 있습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 9000만원입니다.

전용면적 74.99㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 4월 26일 3억 4500만원에서 시작하여 2025년 11월 2일 2억 5000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7000만원입니다.

전용면적 74.91㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 8월 15일 2억 5900만원에서 시작하여 2025년 10월 10일 2억 5000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

미장대원칸타빌의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 전반적으로 가격이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발한 거래에도 불구하고 가격 안정성이 떨어지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(101.84㎡)의 가격 하락이 두드러지며, 다른 평형에 비해 상대적으로 큰 폭으로 감소한 점입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(84.86㎡)은 가격이 일정하게 유지되고 있는 반면, 중간 크기의 평형(74.99㎡ 및 74.91㎡)은 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 소비자 선호도 변화나 시장의 수요와 공급 불균형을 반영할 수 있습니다.