미장동 미장대원칸타빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

미장대원칸타빌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.84㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 8500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 6일로, 이 평형의 가격은 최근 2년간 하락세를 보였습니다.

전용면적 84.86㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 1200만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 26일로, 이 평형은 최근 몇 달간 가격이 다소 변동성을 보이고 있습니다.

전용면적 74.99㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 4500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 2일로, 이 평형은 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 74.91㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 2억 5800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 10일로, 이 평형도 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

미장대원칸타빌의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 뚜렷한 하락세를 보이고 있으며, 거래량은 상대적으로 안정적인 편입니다. 최근 몇 개월간의 거래량 증가가 관찰되지만, 가격은 여전히 하락세를 지속하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(101.84㎡)의 가격 하락폭이 상대적으로 크다는 것입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(74.99㎡ 및 74.91㎡)에서도 가격 하락이 관찰되며, 이는 전체 시장의 하락세와 일치합니다. 최근 몇 개월간 거래량이 증가하고 있지만, 가격 회복에는 시간이 필요할 것으로 보입니다.