사당동 래미안로이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안로이파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 123.98㎡ 평형은 2024년 7월 12일에 20억 7500만원에 거래되었습니다. 84.98㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 11일에 20억 6000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 18억원에서 20억 6000만원 사이에서 변동하였습니다. 마지막으로, 59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 6월 7일에 14억 6000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 12억 6000만원에서 15억 5000만원 사이에서 변동하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 래미안로이파크의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.98㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하고 있으며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다. 전반적으로 아파트 가격은 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.98㎡ 평형의 거래가 최근 몇 달 사이에 급격히 증가하고 있으며, 가격 또한 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 6월부터 10월까지의 거래에서 가격이 눈에 띄게 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 점점 더 벌어지고 있는 것으로 보입니다.

래미안로이파크아파트는 서울특별시 동작구 사당동에 위치하며, 삼성물산(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 668세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층의 건물로, 2018년 12월 27일에 사용 승인을 받았습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 4호선과 7호선이 지나는 이수역까지는 도보로 10~15분 거리에 위치해 있습니다. 또한, 버스 정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 사당3동 주민센터, 태평백화점, 삼일공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.