흥해읍 초곡리슈빌아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

초곡리슈빌아파트의 거래 데이터에 따르면, 104.8231㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2700만원에서 3억 7800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 26일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5500만원입니다.

84.9944㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4500만원에서 2억 7200만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 11일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 5800만원입니다.

84.8825㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 09월 13일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

초곡리슈빌아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2024년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 104.8231㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 추세를 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래량이 고르게 분포되어 있다는 것입니다. 특히, 84.9944㎡와 84.8825㎡ 평형에서 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적은 편입니다. 반면, 104.8231㎡ 평형은 가격 변동폭이 크고 최근 가격 상승세가 두드러집니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다.

초곡리슈빌아파트는 경상북도 포항북구 흥해읍 초곡리에 위치한 아파트 단지로, 계룡건설산업주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 646세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 29층의 건물로, 2018년 9월 14일에 사용 승인을 받았습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 3대와 지하 854대를 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 점들은 초곡리슈빌아파트가 생활 편의성을 갖춘 주거 공간임을 잘 보여줍니다.