중산동 일산센트럴아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

일산센트럴아이파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 98.1939㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 8500만원에서 8억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 6일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 3000만원입니다.

전용면적 84.9854㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 2000만원에서 6억 7500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 4일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 4000만원입니다.

전용면적 84.9742㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 8000만원에서 6억 5000만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 4일이며, 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다.

전용면적 59.9703㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1000만원에서 5억 4900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 2일로, 평균 거래금액은 약 5억 3500만원입니다.

전용면적 59.9476㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 9000만원에서 5억 3700만원까지 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 29일로, 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

일산센트럴아이파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 전체적으로 가격은 다소 하락세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 전용면적 98.1939㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 반면에 중소형 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 특히 전용면적이 작은 평형(59㎡대)의 경우, 가격 변동폭이 적고 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 이는 시장에서 중소형 아파트에 대한 수요가 여전히 존재함을 시사합니다.