새솔동 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차의 84.9914㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 3000만원에서 6억 1700만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 8월 23일에는 5억 3800만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 5700만원입니다.

84.9556㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2500만원에서 7억 9500만원까지 다양합니다. 최근 거래일인 2025년 9월 5일에는 5억 5000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 6850만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 84.9914㎡ 평형의 경우, 2024년 중반부터 가격이 상승세를 보였고, 84.9556㎡ 평형도 비슷한 패턴을 나타내고 있습니다. 두 평형 모두 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 모습을 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.9556㎡ 평형은 2024년 6월에 7억 9500만원으로 가장 높은 거래가 이루어진 이후, 가격이 다시 하락세를 보이지 않고 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 지속적으로 높음을 나타내는 것으로 해석할 수 있습니다.

송산대방1차 아파트는 경기도 화성시 새솔동에 위치하며, (주)대방건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 731세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 6월 21일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 분당선과 수인선 지하철 노선이 인근에 있어 교통 접근성이 좋습니다. 주변에는 관공서와 병원 등의 편의시설도 마련되어 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다.