청계동 시범반도유보라아이비파크4.0

**각 평형별 거래 현황 분석**

시범반도유보라아이비파크4.0 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 96.7283㎡의 경우, 최근 2025년 6월 24일에 11억 5700만원에 거래되었으며, 거래량은 총 14건입니다. 가격은 2024년 8월 5일의 11억 3000만원에서 시작하여, 2025년 6월 24일에는 11억 5700만원으로 상승했습니다. 전용면적 84.9705㎡는 최근 2025년 6월 27일에 10억 4500만원에 거래되었고, 총 거래량은 14건입니다. 가격은 2024년 8월 10일의 9억 5000만원에서 시작하여, 현재까지 상승세를 보이고 있습니다. 전용면적 84.8302㎡는 최근 2025년 6월 27일에 10억 3800만원에 거래되었으며, 총 거래량은 14건입니다. 가격은 2022년 11월 26일의 7억 4000만원에서 현재까지 상승했습니다. 마지막으로, 전용면적 84.569㎡는 최근 2025년 6월 16일에 10억 4300만원에 거래되었고, 총 거래량은 14건입니다. 가격은 2023년 1월 30일의 8억 4000만원에서 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시범반도유보라아이비파크4.0 아파트의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있는 점이 두드러집니다. 예를 들어, 전용면적 96.7283㎡는 지난 몇 달 간 평균적으로 약 500만원씩 상승하는 추세를 보였습니다. 이러한 가격 상승은 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간 가격 상승폭이 두드러진다는 점입니다. 또한, 전용면적이 큰 평형(96.7283㎡)과 작은 평형(84.8302㎡) 모두 비슷한 상승세를 보이고 있어, 특정 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 알 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 있으며, 시장의 안정성을 나타내는 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

동탄2반도유보라아이비파크4차아파트는 경기도 화성시 청계동에 위치하며, 반도건설이 시공한 주상복합 단지입니다. 이 아파트는 총 740세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 1월 29일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위의 입주민에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 동탄4동 주민센터와 이마트에브리데이 같은 대형 상가, 청계중앙공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.