청계동 시범반도유보라아이비파크4.0

**각 평형별 거래 현황 분석**

시범반도유보라아이비파크4.0 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 96.7283㎡의 경우, 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 10억 8000만원에서 12억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로는 2025년 12월 24일에 12억 3000만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 5월 1일의 10억 8000만원에서 점차 상승하여, 2025년 12월에는 최고가인 12억 3000만원에 도달했습니다.

전용면적 84.9705㎡의 경우, 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 7800만원에서 11억 3000만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 20일에 이루어진 11억 2000만원입니다. 이 평형은 가격이 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 급격히 상승했습니다.

전용면적 84.8302㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 5500만원에서 11억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2026년 1월 5일에 이루어진 11억 8000만원으로, 이전보다 큰 폭으로 상승했습니다.

전용면적 84.569㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 2700만원에서 10억 7000만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 2일에 이루어진 10억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시범반도유보라아이비파크4.0 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 두드러집니다. 전반적으로 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승하는 추세입니다. 특히 전용면적이 큰 평형에서 더 높은 가격 상승률을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(96.7283㎡)과 중간 평형(84.9705㎡)에서 가격 상승폭이 크고, 거래량 또한 많다는 점입니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(84.8302㎡)에서는 상대적으로 낮은 가격대에서 시작하였으나 최근 급격한 상승세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다.