계산동 오투그란데리빙포레아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

오투그란데리빙포레아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.8953㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 3000만원에서 5억원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 5월 1일에 4억 7700만원으로 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 전용면적 79.4785㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 0700만원에서 4억 5500만원 사이로 나타났습니다. 마지막으로, 전용면적 77.512㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 2800만원에서 4억 5900만원 사이로 변동하였습니다. 전용면적 59.898㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3900만원에서 3억 9500만원 사이로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

오투그란데리빙포레아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전용면적 84.8953㎡의 경우, 2024년부터 2025년까지 가격이 지속적으로 상승하였고, 전용면적 79.4785㎡와 77.512㎡도 비슷한 경향을 보였습니다. 반면, 전용면적 59.898㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.8953㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 상승폭이 가장 큰 점입니다. 또한, 전용면적 59.898㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 최근 몇 개월간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다.

오투그란데리빙포레아파트는 대전광역시 유성구 계산동에 위치하며, 제일건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 778세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 29층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 자전거 보관소와 커뮤니티 공간도 마련되어 있어 주민 간의 소통과 여가 활동을 촉진합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 구암역(1호선)까지는 20분 이상 소요됩니다. 주차 공간은 지상 62대, 지하 1161대가 마련되어 있어 차량 이용에도 편리합니다.

입주민의 생활 편의를 고려한 다양한 시설과 교통 접근성이 뛰어난 오투그란데리빙포레아파트는 안정적이고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.