창포동 창포메트로시티2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

창포메트로시티2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 102.835㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 2700만원에서 3억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 5일로, 가격은 3억 2700만원입니다. 전용면적 84.693㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6300만원에서 3억 1800만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 8일입니다. 전용면적 71.518㎡는 총 14건의 거래가 있으며, 가격은 2억 4200만원에서 3억 1000만원까지 변동했습니다. 마지막 거래일자는 2025년 7월 1일입니다. 전용면적 69.44㎡는 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 3000만원에서 2억 6500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 5일입니다. 마지막으로, 전용면적 59.884㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 2억원에서 2억 3450만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 7월 8일입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 창포메트로시티2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(102.835㎡)의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보였으며, 이는 시장의 수요와 공급에 영향을 미쳤을 가능성이 있습니다. 반면, 중소형 평형(59.884㎡)과 같은 경우에는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 최근 몇 개월간의 거래량은 꾸준히 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 102.835㎡의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어지고 있다는 것입니다. 이는 시장에서의 수요 감소 또는 공급 증가를 나타낼 수 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(59.884㎡)의 경우에는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소가 될 것입니다.

창포메트로시티2단지아파트는 경상북도 포항시 북구 우창로에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 한림건설과 삼도주택이 건설하였으며, 총 16개의 동으로 구성되어 있습니다. 사용승인일은 2018년 3월 29일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

총 1,640세대 규모의 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 335대와 지하 1,681대가 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 전기차 충전소도 지상에 31대, 지하에 10대가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.

주변 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.