구갈동 힐스테이트기흥

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트기흥의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 95.9886㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 19일의 12억원에서 시작하여, 2025년 6월 21일에는 10억 8000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 5000만원입니다.

전용면적 84.9545㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 7월 17일의 9억 8000만원에서 시작하여, 2026년 1월 3일에는 10억 5000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 6000만원입니다.

전용면적 84.9519㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 6월 1일의 9억원에서 시작하여, 2025년 12월 13일에는 10억 5000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 3000만원입니다.

전용면적 84.5327㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 22일의 8억 6000만원에서 시작하여, 2025년 10월 2일에는 9억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 9000만원입니다.

전용면적 84.5111㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 3월 3일의 10억 7000만원에서 시작하여, 2025년 10월 21일에는 10억 6000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트기흥의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 일부 평형에서는 가격 상승세가 나타나고 있습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 반면, 전용면적이 큰 평형에서는 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(95.9886㎡)에서 가격 하락이 지속되고 있다는 것입니다. 이는 시장에서의 수요 감소를 반영할 수 있으며, 반대로 전용면적이 작은 평형에서는 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이러한 현상은 향후 시장 변화에 대한 중요한 지표가 될 수 있습니다.