갈매동 갈매역아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

갈매역아이파크 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9485㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 1000만원에서 8억 6000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 30일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 8000만원입니다.

84.9441㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억원에서 8억 800만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 29일이며, 평균 거래금액은 약 8억 2000만원입니다.

84.9259㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원에서 9억 3000만원 사이로 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 17일이며, 평균 거래금액은 약 8억 2000만원입니다.

84.8864㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 6000만원에서 8억 2500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 29일이며, 평균 거래금액은 약 7억 2000만원입니다.

84.7398㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 5000만원에서 9억 8000만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 19일이며, 평균 거래금액은 약 7억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

갈매역아이파크 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 84.9485㎡와 84.9441㎡ 평형에서의 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 해당 지역의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 특정 평형에서의 거래량 증가가 가격 상승에 기여하고 있는 것으로 보입니다.

갈매역아이파크는 경기도 구리시 갈매동에 위치한 아파트 단지로, 네오밸류가 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 29층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2018년 4월 27일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 난방 방식은 지역난방으로, 효율적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 갈매역아이파크는 경춘선 지하철역과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.