다산동 다산반도유보라메이플타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

다산반도유보라메이플타운의 84.9683㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 10월 7일에 7억 7800만원에서 시작하여, 2025년 9월 22일에는 7억 8000만원으로 마감되었습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 7억 5000만원에서 8억 3000만원 사이에서 변동하였으며, 최근 거래에서는 다소 하락세를 보이고 있습니다.

82.1967㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 4월 22일에 8억원에서 시작하여, 2025년 8월 31일에는 7억 7250만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 대체로 7억 5000만원에서 8억 600만원 사이에서 변동하였고, 최근 거래에서도 하락세가 나타나고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다산반도유보라메이플타운의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으나, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 감소하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 다소 줄어들고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격 하락세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 84.9683㎡ 평형은 거래금액이 최고점인 8억 3000만원에서 하락하여 현재는 7억대 중반으로 떨어졌습니다. 또한, 82.1967㎡ 평형도 비슷한 패턴을 보이며, 이는 전체 시장의 불안정성을 반영할 수 있습니다.