부곡동 온천장역동원로얄듀크

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 온천장역동원로얄듀크 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.9207㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 1000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 7일에 4억 9000만원에 거래된 것이 가장 최근이며, 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 72.7613㎡ 평형에서는 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 3600만원으로 나타났습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 온천장역동원로얄듀크 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 84.9207㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 72.7613㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 상승폭도 제한적입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 84.9207㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 최근 거래일자에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 72.7613㎡ 평형은 거래가 적고 가격 상승폭이 미미하여 상대적으로 시장에서의 관심이 낮은 것으로 판단됩니다.

온천장역동원로얄듀크아파트는 부산광역시 금정구 부곡동에 위치하며, (주)동원개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 210세대로 구성되어 있으며, 23층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 2월 9일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 12대와 지하 231대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 1호선이 위치해 있어 이동이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.