빛가람동 빛가람대방엘리움로얄카운티2차

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 빛가람대방엘리움로얄카운티2차 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.9802㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 9000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 13일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 2000만원입니다. 84.9141㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2400만원에서 5억 1000만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 3일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 3500만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 두 평형 모두 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 84.9802㎡ 평형은 2024년 초반에 비해 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 2024년 1월에는 최고가인 4억 5800만원에 거래된 바 있습니다. 반면, 84.9141㎡ 평형은 2025년 초반에 가격이 다소 하락하는 모습을 보였으나, 여전히 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있으며, 특히 84.9802㎡ 평형은 가격이 상승세를 보이는 반면, 84.9141㎡ 평형은 가격 변동성이 다소 큰 편입니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래일자가 가까워질수록 가격이 하락하는 경향이 관찰됩니다.

대방엘리움로얄카운티2차는 전라남도 나주시 빛가람동에 위치한 아파트 단지로, 대방산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 351세대로 구성되어 있으며, 19층의 높이를 자랑합니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 있어 효율적인 에너지 사용이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 442대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 관공서, 병원, 공원 등이 근처에 위치해 있어 일상생활에 필요한 다양한 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.