초읍동 혜도인파크에비뉴연지

**각 평형별 거래 현황 분석**

혜도인파크에비뉴연지 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9564㎡의 경우, 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7500만원에서 4억 3500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2024년 5월 1일과 4일에 각각 3억 7500만원에 이루어졌습니다. 전용면적 84.8864㎡는 3건의 거래가 있었고, 가격은 3억 6000만원에서 4억 6800만원까지 변동했습니다. 마지막으로, 전용면적 84.8292㎡는 5건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 5500만원에서 3억 8000만원 사이입니다. 전용면적 74.9823㎡는 5건의 거래가 이루어졌고, 가격은 3억 2700만원에서 3억 5000만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 혜도인파크에비뉴연지 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.9564㎡의 경우 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격은 비교적 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 84.8864㎡와 84.8292㎡는 과거에 비해 가격이 하락하는 경향이 보입니다. 전체적으로 최근 몇 년간의 거래를 통해 가격이 다소 하락세를 보이고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9564㎡의 거래가 최근에 집중되어 있다는 것입니다. 특히, 같은 가격(3억 7500만원)으로 두 건의 거래가 연속적으로 발생한 점은 시장의 수요가 일정 수준 유지되고 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적이 작아질수록 거래금액이 상대적으로 낮아지는 경향이 있으며, 이는 시장에서의 선호도와 관련이 있을 수 있습니다.

혜도인파크에비뉴연지아파트는 부산광역시 부산진구 초읍동에 위치한 아파트 단지로, (주)혜도가 건설하였습니다. 이 단지는 총 160세대로 구성되어 있으며, 2개의 동과 29층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2018년 2월 21일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 21대와 지하 148대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 2호선이 15~20분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.