초읍동 혜도인파크에비뉴연지

**각 평형별 거래 현황 분석**

혜도인파크에비뉴연지 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9564㎡의 경우, 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7500만원에서 4억 3500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2024년 5월 1일과 4일에 각각 3억 7500만원에 이루어졌습니다. 전용면적 84.8864㎡는 3건의 거래가 있었고, 가격은 3억 6000만원에서 4억 6800만원까지 변동했습니다. 마지막으로, 전용면적 84.8292㎡는 5건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 5500만원에서 3억 8000만원 사이입니다. 전용면적 74.9823㎡는 5건의 거래가 이루어졌고, 가격은 3억 2700만원에서 3억 5000만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 혜도인파크에비뉴연지 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.9564㎡의 경우 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격은 비교적 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 84.8864㎡와 84.8292㎡는 과거에 비해 가격이 하락하는 경향이 보입니다. 전체적으로 최근 몇 년간의 거래를 통해 가격이 다소 하락세를 보이고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9564㎡의 거래가 최근에 집중되어 있다는 것입니다. 특히, 같은 가격(3억 7500만원)으로 두 건의 거래가 연속적으로 발생한 점은 시장의 수요가 일정 수준 유지되고 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적이 작아질수록 거래금액이 상대적으로 낮아지는 경향이 있으며, 이는 시장에서의 선호도와 관련이 있을 수 있습니다.

혜도인파크에비뉴연지아파트는 부산광역시 부산진구 초읍동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)혜도에서 건설하였으며, 총 160세대로 구성되어 있습니다. 29층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 2호선이 15~20분 이내 거리에 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.