초읍동 혜도인파크에비뉴연지

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 혜도인파크에비뉴연지의 거래 데이터에 따르면, 84.9564㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7500만원에서 4억 3500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 5월 4일로, 거래금액은 3억 7500만원입니다. 84.8864㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 6800만원까지입니다. 마지막 거래일자는 2023년 7월 14일로, 거래금액은 3억 7300만원입니다. 84.8292㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5500만원에서 3억 8000만원까지입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 5월 22일로, 거래금액은 3억 5500만원입니다. 마지막으로, 74.9823㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3000만원에서 3억 5000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2023년 11월 30일로, 거래금액은 3억 5000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 혜도인파크에비뉴연지의 아파트 시장은 활발한 편이며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 예를 들어, 84.9564㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 4억 3500만원에서 최근 거래된 가격인 3억 7500만원으로 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 특히 84.8292㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 것입니다. 예를 들어, 84.9564㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 가격과 가장 높은 가격 간의 차이가 약 6000만원에 달합니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자가 가까운 평형들이 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있는 점도 눈여겨볼 만합니다.

혜도인파크에비뉴연지아파트는 부산광역시 부산진구 초읍동에 위치한 아파트 단지로, (주)혜도가 건설하였습니다. 이 단지는 총 160세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 2월 21일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 21대와 지하 148대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 있어 주민들의 생활 편의를 돕고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 2호선이 가까운 거리에 있어 이동이 용이합니다. 이러한 교통 편의성 덕분에 다양한 생활 인프라를 쉽게 이용할 수 있습니다.