다산동 다산유승한내들골든뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

다산유승한내들골든뷰 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 109.7619㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 2000만원에서 12억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 9일에 이루어진 10억 4000만원입니다. 91.6064㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 7000만원에서 10억 3000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 16일에 이루어진 8억 5000만원입니다. 84.8557㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 7000만원에서 8억 5000만원입니다. 마지막으로, 84.6732㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억원에서 8억 1500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다산유승한내들골든뷰 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 109.7619㎡ 평형의 경우, 2022년에는 12억 4000만원으로 최고가를 기록한 후, 최근에는 약간의 하락세를 보였으나 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 91.6064㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 안정적으로 유지되고 있으며, 소폭의 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동성이 다르다는 것입니다. 특히, 109.7619㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 큽니다. 반면, 91.6064㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 최근 몇 년간 꾸준한 거래가 이루어지고 있습니다. 또한, 작은 평형인 84.8557㎡와 84.6732㎡는 가격이 낮고 거래량이 적지만, 최근 몇 년간 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

다산유승한내들골든뷰는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 아파트 단지로, (주)유승종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 316세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 이루어져 있어 효율적인 에너지 사용이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 경의중앙선 지하철역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 다산가람초등학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

다산유승한내들골든뷰는 생활 편의시설과 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 주거 공간입니다.