구포동 해피투모로우

**각 평형별 거래 현황 분석**

해피투모로우 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 74.771㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7000만원에서 3억 2000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로는 2025년 9월 18일에 3억 2900만원에 거래되었습니다. 가격은 2022년 6월 1일의 3억 7000만원에서 시작하여, 2025년에는 평균적으로 3억 3000만원대에서 거래되고 있습니다.

59.6915㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7400만원에서 2억 8500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 26일에 이루어졌으며, 가격은 2억 7500만원입니다. 이 평형의 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다.

59.4281㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 두 거래 모두 2억 8000만원에 이루어졌습니다. 거래일자는 각각 2023년 6월 24일과 2023년 3월 18일입니다.

**전체적인 시장 동향**

해피투모로우 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 74.771㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭이 존재하지만 대체로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 반면, 59.6915㎡와 59.4281㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격도 비교적 일정하게 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 74.771㎡ 평형의 경우, 거래금액이 최근 몇 년간 상승세를 보이다가 약간의 하락세를 보인 후 다시 회복하는 패턴을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2023년 초에 비해 가격이 다소 하락했으나, 이후 다시 상승세로 돌아섰습니다. 또한, 작은 평형대인 59.6915㎡와 59.4281㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 투자자들에게 안정성을 제공할 수 있는 선택지가 될 수 있습니다.

해피투모로우아파트는 부산광역시 북구 구포동에 위치하며, (주)중아건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 190세대로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2018년 4월 27일로, 비교적 최근에 준공된 아파트입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철역 모두 5분 이내의 거리로, 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간은 지상 51대, 지하 140대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 편리한 환경을 제공합니다.