남양읍 동광뷰엘

**각 평형별 거래 현황 분석**

동광뷰엘 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.4808㎡ 평형은 2023년 10월 26일에 4억 3000만원, 2025년 6월 12일에 4억 800만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

82.3822㎡ 평형은 2023년 10월 4일에 4억 1000만원, 2023년 10월 11일에 4억 1500만원 등 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래가는 2025년 9월 19일의 4억 1800만원입니다.

80.012㎡ 평형은 2023년 7월 7일에 4억 3000만원, 2025년 5월 23일에 4억 2000만원 등 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 이 평형의 거래가는 최고가가 5억 3000만원으로, 가장 오래된 거래는 2022년 2월 26일입니다.

80.0082㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 20일에 이루어진 3억 8000만원입니다. 이 평형의 거래가는 변동폭이 큰 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

동광뷰엘 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 82.3822㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 가격 변동이 두드러집니다. 전체적으로 아파트 가격은 안정적인 상승세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 특정 평형에서 거래량이 집중되어 있다는 것입니다. 특히, 82.3822㎡ 평형에서의 거래가 가장 활발하며, 가격 또한 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있습니다. 반면, 80.0082㎡ 평형은 가격 변동성이 크고, 최근 거래가 낮은 가격대에서 이루어지고 있어 주의가 필요합니다.

동광뷰엘아파트는 경기도 화성시 남양읍 남양리에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 동광건설주식회사에 의해 건설되었으며, 총 673세대로 구성되어 있습니다. 36층의 높은 건물로 이루어져 있으며, 지하에는 2층의 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선과 4호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 남양읍행정복지센터, 화성시청, 화성서부경찰서 등 관공서와 화성디에스병원, 유일병원 등의 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 동양초등학교, 남양중학교, 남양고등학교와 같은 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.