새솔동 송산그린시티반도유보라아이비파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

송산그린시티반도유보라아이비파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9585㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 9900만원에서 5억 5900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 6일로, 거래금액은 5억 1000만원입니다. 전용면적 84.7916㎡는 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9000만원에서 5억 7700만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 7일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 1500만원입니다. 전용면적 74.9365㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5800만원에서 4억 8800만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 11일로, 거래금액은 4억 7800만원입니다. 마지막으로, 전용면적 74.4096㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8000만원에서 4억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송산그린시티반도유보라아이비파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.9585㎡와 84.7916㎡에서 비교적 높은 거래량을 보이고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.9585㎡의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 약간의 변동을 보였으나, 전체적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전용면적 74.9365㎡와 74.4096㎡는 상대적으로 적은 거래량을 보이나, 가격은 일정 수준에서 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.9585㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 변동성이 있었으나, 전체적으로 높은 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 84.7916㎡는 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 전용면적 74.9365㎡와 74.4096㎡는 상대적으로 낮은 거래량과 가격을 보이고 있어, 이들 평형에 대한 수요가 상대적으로 낮음을 시사합니다.

송산그린시티반도유보라아이비파크는 경기도 화성시 새솔동에 위치한 아파트 단지로, 반도건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2018년 1월 25일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 총 980세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 11대와 지하 1491대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 교육시설로는 인근 초등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.