일직동 광명역써밋플레이스

1. 각 평형별 거래 현황 분석

광명역써밋플레이스의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 98.4436㎡의 거래는 총 12건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 12일 15억 9000만원에서 시작하여, 2025년 10월 13일에는 13억 6500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 13억 2000만원입니다.

전용면적 84.9914㎡의 경우, 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 5일 13억 1000만원에서 시작하여, 2025년 11월 8일에는 12억 5000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 6000만원입니다.

전용면적 84.9663㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2023년 2월 14일 10억원에서 시작하여, 2025년 10월 11일에는 11억 9000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 2000만원입니다.

전용면적 84.9334㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 3월 16일 13억 2000만원에서 시작하여, 2025년 6월 6일에는 12억원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 8000만원입니다.

전용면적 84.8534㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 7월 28일 13억 1000만원에서 시작하여, 2025년 10월 3일에는 11억 7000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 3000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

광명역써밋플레이스의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락폭이 더 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 최근 거래된 가격들은 이전보다 낮아진 경향을 보이고 있으며, 이는 매수자들이 가격에 대한 민감도가 높아졌음을 나타냅니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 큰 평형(98.4436㎡)의 경우 상대적으로 높은 가격을 유지하다가 최근 몇 년간 급격한 하락세를 보였다는 점입니다. 반면, 중소형 평형(84㎡대)의 경우 가격 변동폭이 적고 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 또한, 특정 시점(2025년)에서 가격이 다시 상승하는 경향이 나타나고 있어 향후 시장 회복 가능성도 엿보입니다.