덕충동 여수엑스포타운시티프라디움1단지

여수엑스포타운시티프라디움1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9968㎡와 84.9939㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9968㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7000만원에서 5억 4500만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년 4월 16일에는 3억 9200만원에 거래되었습니다. 반면, 84.9939㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4500만원에서 4억 800만원까지 다양했습니다. 최근 거래는 2025년 9월 8일에 이루어진 3억 6000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 여수엑스포타운시티프라디움1단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래량이 증가하는 추세를 보이며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 나타내고 있습니다. 특히, 84.9968㎡ 평형의 경우, 과거에 비해 현재 가격이 낮아진 경향이 있으며, 이는 시장의 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.9939㎡ 평형은 거래일자에 따라 가격이 크게 변동하며, 특정 시점에 가격이 급등하거나 급락하는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 민감하게 반응하고 있음을 나타냅니다.

여수엑스포시티프라디움은 전라남도 여수시 덕충동에 위치한 아파트 단지로, 시티건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개 동으로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2018년 5월 15일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 관공서, 병원, 공원 등의 편의시설이 위치해 있어 생활에 필요한 모든 요소를 갖추고 있습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.