물금읍 양산대방노블랜드8차로얄카운티

**각 평형별 거래 현황 분석**

양산대방노블랜드8차로얄카운티의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 103.4203㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 1월 27일에 7억원으로 시작하여, 2025년 9월 22일에는 6억 2000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 평균 거래금액은 약 6억 5700만원입니다.

전용면적 102.9982㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 10월 24일에 5억 7500만원에서 시작하여, 2025년 10월 2일에는 6억원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 6억 200만원입니다.

전용면적 84.9935㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 11월 2일에 4억 8800만원에서 시작하여, 2025년 10월 14일에는 4억 7300만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 4억 6750만원입니다.

전용면적 84.9888㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 5월 4일에 4억 7300만원에서 시작하여, 2025년 11월 7일에는 5억 3500만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

양산대방노블랜드8차로얄카운티의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 거래량이 활발한 편입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(103.4203㎡)의 경우 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으며, 반면 소형 평형(84.9888㎡)은 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 전체적으로는 가격 변동성이 존재하며, 특정 평형에서는 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 두드러진 반면, 소형 평형에서는 가격 상승이 관찰된 점입니다. 특히, 전용면적 84.9888㎡의 경우 최근 몇 개월 간 지속적인 가격 상승세를 보이고 있어, 수요가 증가하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다. 또한, 거래량이 많은 시점은 여름철로 나타나며, 이는 계절적 요인에 따른 것으로 보입니다.