방화동 신세계아파트

신세계아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 64.46㎡와 61.17㎡ 평형에서 각각 거래가 이루어졌습니다. 64.46㎡ 평형은 2022년 11월 14일에 4억 9000만원에 거래되었고, 2025년 9월 6일에는 5억 2000만원에 거래되었습니다. 이는 해당 평형의 거래량이 2건이며, 가격은 약 3000만원 상승한 것으로 나타났습니다. 61.17㎡ 평형은 2025년 2월 22일에 5억 2000만원에 거래되어, 해당 평형의 거래량은 1건입니다. 나머지 평형인 63.28㎡, 59.31㎡는 거래가 없었으며, 55.73㎡ 평형은 2024년 3월 19일에 4억 5000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신세계아파트의 거래는 비교적 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래된 64.46㎡ 평형의 경우, 이전 거래와 비교하여 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 시장에서의 수요 증가를 반영할 수 있으며, 전체적으로 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형에서의 거래가 시간 간격을 두고 이루어지며 가격 상승이 관찰된 점입니다. 특히, 64.46㎡ 평형의 경우 두 건의 거래가 이루어졌고, 가격이 상승한 점은 향후 이 평형에 대한 수요가 높아질 가능성을 시사합니다. 또한, 다른 평형에서는 거래가 없는 상황이 지속되고 있어 특정 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 알 수 있습니다.