우산동 우산동한국아델리움앤중해마루힐

**각 평형별 거래 현황 분석**

우산동한국아델리움앤중해마루힐의 거래 데이터에 따르면, 76.7778㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 8900만원에서 3억 900만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 8월 29일입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2000만원으로 나타났습니다.

59.9801㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7600만원에서 2억 8900만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2024년 7월 13일이며, 평균 거래금액은 약 2억 8000만원입니다.

59.8517㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억원까지입니다. 최근 거래일자는 2024년 9월 9일이며, 평균 거래금액은 약 2억 8667만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 우산동한국아델리움앤중해마루힐의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 76.7778㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 가장 높은 거래금액인 3억 900만원은 2025년 8월에 발생했습니다. 반면, 59.9801㎡와 59.8517㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

76.7778㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다. 반면, 작은 평형대인 59.9801㎡와 59.8517㎡는 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이는 대형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

우산동한국아델리움&중해마루힐은 광주광역시 광산구 우산동에 위치한 아파트 단지로, 중해건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 226세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 2월 23일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등의 편의시설이 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 초등학교와 중학교가 인근에 위치하고 있습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지하 주차장에는 362대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 있습니다. 전기차 충전 시설도 지하에 4대가 설치되어 있어 전기차 이용자에게도 편리합니다.