대연동 대연롯데캐슬레전드1단지

대연롯데캐슬레전드1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 121.97㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9억 7500만원에서 11억 6000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 1일에 10억 1000만원에 거래된 것이 가장 최근입니다. 전용면적 100.95㎡는 14건의 거래가 있었고, 가격은 7억 7000만원에서 8억 5500만원 사이에서 형성되었습니다. 전용면적 84.98㎡는 16건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 6억 5500만원에서 7억 2000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 전용면적 84.95㎡는 15건의 거래가 있었고, 가격은 6억 8000만원에서 7억 5000만원까지 다양합니다. 전용면적 59.99㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 6000만원에서 5억 5500만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 대연롯데캐슬레전드1단지의 아파트 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 121.97㎡의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 꾸준히 상승하는 경향을 보였으며, 전반적으로 거래량도 증가하고 있는 모습입니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 전용면적별로 가격 변동이 다소 상이하다는 점입니다. 특히, 전용면적 121.97㎡와 100.95㎡의 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 상대적으로 높다는 것을 나타냅니다. 또한, 전용면적 84.98㎡와 84.95㎡는 가격이 비슷한 수준에서 거래되고 있으며, 이는 중소형 평형에 대한 안정적인 수요를 반영하는 것으로 보입니다.

대연롯데캐슬레전드는 부산광역시 남구 대연동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 30개 동으로 구성되어 있으며, 3149세대의 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 2018년 2월 27일에 완료되었습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 갖추고 있습니다. 또한, 지하 주차 공간은 3680대가 가능하여 주차 편의성을 높였습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 남구청, 남부 교육지원청, 대연6동 주민센터와 같은 관공서와 연포초등학교, 해연중학교, 부산중앙고등학교 등 교육시설이 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.