목동 동탄2신도시호반베르디움22단지

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 동탄2신도시호반베르디움22단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 53.788㎡의 경우 총 20건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 5700만원에서 5억 3500만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 7일에 5억 3000만원에 거래되었습니다. 전용면적 53.4754㎡의 경우 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7800만원에서 5억 4300만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 4일에 5억 2500만원에 이루어졌습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 최근 동탄2신도시호반베르디움22단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 53.788㎡의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 증가하는 추세를 보였고, 전용면적 53.4754㎡ 또한 비슷한 경향을 나타내고 있습니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 두 평형 모두에서 거래금액이 상승하는 패턴이 관찰되며, 특히 전용면적 53.788㎡의 경우 2025년 6월부터 가격이 급격히 상승하는 경향을 보였습니다. 또한, 동일한 날짜에 여러 건의 거래가 이루어진 경우도 있어, 특정 시기에 수요가 집중되는 경향이 있는 것으로 분석됩니다.

호반베르디움22단지는 경기도 화성시 목동에 위치한 아파트 단지로, 호반건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 746세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 12월 11일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로 설정되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 단지에서 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 이러한 교통 접근성은 입주민들에게 큰 장점이 될 것입니다.