구래동 구래역한강리슈빌

구래역한강리슈빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.959㎡, 84.928㎡, 84.926㎡, 84.896㎡, 84.691㎡의 평형에서 각각의 거래가 이루어졌습니다. 84.959㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8500만원에서 5억 9500만원으로 변동했습니다. 84.928㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7500만원에서 5억 571만원까지 다양했습니다. 84.926㎡ 평형은 10건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 4700만원에서 5억 570만원으로 나타났습니다. 84.896㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 3억 4000만원에서 4억 2000만원으로 변화했습니다. 마지막으로, 84.691㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 가격은 3억 8500만원에서 5억 1460만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 구래역한강리슈빌 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2024년과 2025년의 거래가 증가하는 추세를 보입니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 경향이 나타나고 있습니다. 예를 들어, 84.959㎡ 평형은 2022년 최고가인 5억 1060만원에서 점차 하락한 후, 최근에는 다시 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.928㎡와 84.896㎡ 평형에서는 거래금액이 급격히 변화하는 패턴이 관찰되었습니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 2024년과 2025년으로 집중되어 있어 향후 시장에 대한 긍정적인 전망을 시사합니다.

구래역한강리슈빌아파트는 경기도 김포시 구래동에 위치하며, 계룡건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 572세대로 구성되어 있으며, 22층 건물 6개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인은 2012년 12월 27일에 완료되었습니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차 공간은 769대가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 김포골드라인이 인근에 위치하고 있으며, 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 있습니다. 생활 편의시설로는 구래동주민센터, 뉴고려병원, 이마트 김포한강점, 호수공원이 가까워 주민들에게 다양한 편의를 제공합니다. 교육시설로는 나비초등학교, 한가람중학교, 솔터고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.