부산동 오산시티자이1차1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

오산시티자이1차1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.5734㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 6000만원에서 5억 6500만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2023년 7월 18일에 5억 6500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 2024년 3월 23일에는 5억 4900만원으로 거래되었습니다.

전용면적 84.9129㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 4억 6600만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 7월 29일에 4억 4000만원으로 이루어졌습니다.

전용면적 78.1453㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 7000만원에서 5억 5800만원까지 다양합니다. 가장 높은 거래는 2021년 12월 14일에 이루어진 것으로, 이후 가격이 하락세를 보였습니다.

전용면적 59.9648㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3350만원에서 3억 8300만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 9월 4일에 이루어진 것으로, 가격은 3억 4000만원입니다.

전용면적 59.9442㎡는 총 14건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 1800만원에서 3억 7000만원 사이입니다. 최근 거래는 2024년 11월 11일에 이루어진 것으로, 가격은 3억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

오산시티자이1차1단지의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(101.5734㎡)의 경우 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있으며, 전반적으로 가격이 상승세를 보이다가 최근 몇 년간 안정세를 찾고 있는 것으로 보입니다. 전용면적이 작은 평형(59.9648㎡ 및 59.9442㎡)은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격이 일정 범위 내에서 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승세가 두드러진 반면, 작은 평형에서는 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있다는 것입니다. 또한, 전반적으로 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있는 점이 눈에 띕니다.