부산동 오산시티자이1차1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

오산시티자이1차1단지의 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 전용면적 101.5734㎡: 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6000만원에서 5억 6500만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 3월 24일에는 5억원에 거래되었습니다.
• 전용면적 84.9129㎡: 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 4억 6600만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 7월 29일에는 4억 4000만원에 거래되었습니다.
• 전용면적 78.1453㎡: 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7000만원에서 5억 5800만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 6월 16일에는 4억 1000만원에 거래되었습니다.
• 전용면적 59.9648㎡: 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3350만원에서 3억 8300만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 9월 4일에는 3억 4000만원에 거래되었습니다.
• 전용면적 59.9442㎡: 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1800만원에서 3억 7000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 5월 10일에는 3억 5000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

오산시티자이1차1단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(101.5734㎡)의 경우 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 소폭 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 작은 평형(59.9648㎡ 및 59.9442㎡)은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다. 전체적으로 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 중대형 평형의 수요가 높아 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 가격 안정성과 전반적인 거래량 증가가 있습니다. 특히, 전용면적 84.9129㎡와 78.1453㎡에서 다수의 거래가 이루어졌으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이는 경향이 있으며, 이는 지역 내 개발이나 인프라 확장과 관련이 있을 수 있습니다.

오산시티자이1단지는 경기도 오산시 부산동에 위치하며, GS건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,099세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2017년 10월 27일에 완료되었습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 커뮤니티 공간과 자전거 보관소도 제공되어 주민 간의 소통과 편의를 도모합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 버스 정류장까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 지하철 1호선 역까지는 15~20분 이내의 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 공원 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.