방학동 방학지음재힐스

방학지음재힐스 아파트의 실거래 데이터를 분석한 결과, 전용면적 21.51㎡의 거래는 2022년부터 2024년까지 이루어졌습니다. 2022년 2월에 1억 8500만원에 거래된 이후, 2022년 11월에는 1억 8000만원으로 소폭 하락하였고, 2024년에는 1억 4500만원과 1억 5000만원에 거래되었습니다. 이로 인해 최근 거래가가 이전보다 낮아진 경향을 보이고 있습니다.

전용면적 14.86㎡의 거래는 2022년부터 2025년까지 다양하게 이루어졌습니다. 2022년 4월에는 1억 4500만원에 거래되었고, 2023년에는 1억 2000만원에서 1억 4000만원 사이에서 거래되었습니다. 2025년 5월에는 1억 3400만원에 거래되며, 최근 거래가가 이전보다 상승하는 모습을 보이고 있습니다.

전용면적 14.79㎡의 거래는 2023년 3월부터 2024년 3월까지 이루어졌습니다. 2023년 3월에는 1억원에 거래되었고, 2023년 5월에는 1억 3800만원으로 상승하였습니다. 2024년 3월에는 다시 1억 1000만원으로 하락하는 경향을 보였습니다.

종합적으로 방학지음재힐스 아파트의 거래 동향은 면적에 따라 다소 상이하며, 최근 몇 년간의 거래가 변동이 있음을 확인할 수 있습니다. 특히, 14.86㎡ 면적의 거래가가 최근 상승세를 보이고 있는 반면, 21.51㎡와 14.79㎡ 면적의 거래가는 하락세를 보이는 경향이 있습니다.

방학지음재힐스는 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 주상복합 아파트로, (주)도시공감이 건설하였습니다. 이 단지는 12층 규모로, 총 187세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 사용승인일은 2018년 1월 12일이며, 철골철근콘크리트 구조로 안전성을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소와 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 주차 공간은 지상 8대, 지하 94대로 충분한 주차 공간을 확보하고 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 지하철 1호선이 인근에 위치해 있어 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 공원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 다양한 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.