오천읍 오천웰메이드홈

**각 평형별 거래 현황 분석**

오천웰메이드홈의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 74.7167㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7900만원(2025-06-03)에서 2억 1000만원(2022-10-06)으로 변화했습니다. 73.5264㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 1억 7500만원(2025-07-28)에서 2억 800만원(2022-04-23)으로 나타났습니다. 마지막으로 59.9289㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2300만원(2025-05-20)에서 1억 5800만원(2024-09-21)으로 변화했습니다.

**전체적인 시장 동향**

오천웰메이드홈의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 예정되어 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 74.7167㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮아진 가격으로 이루어졌으나, 전체적으로는 가격이 안정세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 73.5264㎡ 평형에서 거래량이 가장 많았다는 점입니다. 또한, 거래금액이 높은 시점과 낮은 시점이 반복적으로 나타나며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 보입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승세로 돌아서는 패턴이 관찰됩니다.

오천웰메이드홈은 경상북도 포항남구 오천읍 문덕리에 위치한 아파트 단지로, (주)세정건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 191세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 9월 5일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라로는 단지에서 10~15분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 오천읍사무소와 오천 농협 하나로마트 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 교육시설로는 문덕초등학교, 오천중학교, 오천고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.